L’U.P.P.I., che certamente è il sindacato maggiormente rappresentativo della Piccola Proprietà Immobiliare, fu costituita a Genova nel 1974 allo scopo di dare voce e forma compiuta al diffuso stato di malessere derivante dal varo di una legge che proclamava l’ennesimo blocco delle locazioni.
Nel giro di pochi anni l’esigenza avvertita dai Piccoli Proprietari Immobiliari di dare vita e partecipare ad un’associazione che tutelasse fattivamente i loro interessi fu avvertita in maniera sempre più diffusa su tutto il territorio nazionale tanto da determinare la costituzione di numerose sedi provinciali dopo quelle di Genova, Firenze, Milano e Torino.